Regolith Village

Наша компания ведет строительство комплекса вилл на острове Самуи, в Таиланде. В рамках проекта строятся 6 вилл площадью от 110 до 215 м². Это отличная возможность для инвестиций на этапе строительства — с последующим доходом от аренды или возможностью выкупа недвижимости для личного пользования.

Предусмотрены два формата участия в проекте:

1. Инвестиции под 20% годовых, в нашу компанию в Таиланде.     
   Мы сами управляем всеми процессами, строим, оформляем документы, находим покупателя и продаем дом дороже зарабатывая на этом. Вы просто получаете фиксированный процент, за тот период пока компания использует ваши средства.
2. Выкупить дом полностью для себя или для сдачи в аренду. (Доходность с аренды 7-10% в год +возможность роста стоимости виллы) Стоимость виллы: 550 000$.

Обзор

Regolith Village — Стройка инвест-вилл в Таиланде
Дата видео: 05.02.2024

Изысканный дизайн вилл

Дизайн студия VASTU V - независимая концептуальная лаборатория, состоящая из современных специалистов в области архитектуры, дизайна, маркетинга и строительства.

• Один из проектов получил награду Thailand Property Award как «Лучший дизайн интерьера в Таиланде 2020».
• 100% коммерческих проектов были проданы до окончания строительства.
• Создают индивидуальные и коммерческие проекты под ключ.
• Сильная сторона ориентирование на конечную цель — создание уникального дизайна, продажа и продвижение вилл для комфортной жизни. Детально продумана каждая мелочь в проекте, согласно запросам клиента, маркетинговому анализу рынка и бюджету на строительство проекта.

Месторасположение комплекса Regolith Village

•  Участок расположен в экологически чистом месте, район Бо-Пут острова Самуи
•  5 минут на машине до самого крутого пляжа Чавенг
• в 10 минутах езды находятся большой торговый центр Central (самый большим на Самуи, очень красивый)
• 10 минутах находиться Лондонская школа после окончания которой берут в Кембриджский университет
• в 30 минутах на скоростной лодке находится тайская Ибица     
  (остров Панган - самое тусовое место Таиланда)
• Аэропорт Самуи входит в 10 самых красивых и уникальных аэропортов мира. Находится в 15 минутах от места

Пять минут до пляжа Чавенг

Пляж Чавенг - сердце туристической жизни на Самуи. Здесь стоят пятизвёздочные отели и лучшие рестораны, но также есть скромные бунгало и тайские забегаловки. Этот почти 8-километровый пляж обрамлен бирюзовым заливом, словно картиной: чистейшая вода, высокие пальмы и экзотическая растительность.

История острова

Самуи - жемчужина Сиамского залива в Таиланде, утопающая в природной красоте. Своими 60 островами, включенными в Национальный парк Му-Ко-Анг-Тхонг, он является укромным уголком размером 228,7 квадратных километров. На его высочайшей точке, пике Кхаопом, поднимается до 635 метров.

Остров, когда-то изолированный, стал убежищем для природы. С появлением туризма в 1970-х, затем развитием массовых поездок к концу 80-х, Самуи приобрел не только водные удовольствия на пляжах залива, но и развитую инфраструктуру.

Здесь можно не только насладиться пляжами, но и окунуться в подводный мир при помощи дайвинга или посетить известные места, такие как скала "Бабушка и дедушка", океанариум, тигровый зоопарк, Большая статуя Будды и Храм Ват Кхунарам.

Климат

Остров Самуи, как и вся территория южной части Таиланда, имеет два сезона:

• Сезон дождей, длящийся с мая по декабрь, и сухой сезон, охватывающий период с января по апрель.
• Сезон дождей у многих ассоциируется с продолжительными ливнями в течении всего дня, однако острова Самуи это не касается.

Даже если днем будет идти дождь, после него ярко светит солнце, земля быстро высыхает, а туристы загорают на солнце. Август, к слову, является пиковым сезоном на острове и считается. Температура воды держится на уровне +26 °С. + 28 °С.

Этапы создания проекта

Первый этап 50% оплаты 

• Залог и открытие компании (1 месяц)     
  Платим 10% от стоимости проекта, за залог земли. Для начала проверки и открытия компаний под строительство под каждый дом. Антон Зиновьев контролирует юристов и будет менеджером этого проекта. Антон там живет уже год, он искал место и договаривался.
• Планировка и разрешение на строительство (1 месяц)     
  Проверка земли и открытие компаний под каждый дом займёт 3 недели. После открытия компании мы утверждаем планировку, потом делаем инженерку, потом получаем разрешение на строительсво.
• Утверждение проекта (1 месяц).      
  За это время нам необходимо согласовать проект каждого дома. Модернизировать планировку под себя, со всеми пожеланиями. Дизайнеры и проектировщики будут корректировать планировку исходя из дома 200 кВ.м, 3 бедрум. Могут добавить кабинет или расширить комнаты по желанию. Дизайн проект внутренний отделки, декора, делается и согласовывается начиная с 5 месяца после начала стройки, можно внести дополнения к исходному светлому дизайну.
• Земля и начало строительства (1 месяц).      
  После открытия компаний необходимо оплатить 40% от стоимости проекта для покупки земли и начала строительства. Процедура покупки земли займёт 1 неделю (5 рабочих дней).

Второй этап 75% оплаты

• Начало строительства (2-3 месяц)     
  Очистка территории, уборка камней. И установка свай под фундамент + заливка фундамента займет 2-3 месяца.
• Строительство коробки (4-7 месяц)     
  Начнётся в конце третьего месяца и будет длиться 3-4 месяца.     
  На этом этапе идёт оплата ещё 25% от стоимости проекта.

Третий этап 100% оплаты

• Отделка первый этап (8-10 месяц)     
  Первоначальная отделка вместе с инженерной 3 месяца. На этом этапе идёт оплата последних 25% от стоимости проекта.
• Финальная отделка + Мебель (11-12 месяц)     
  Внутренняя финишная отделка и установка мебели 2 месяца.

Характеристика объекта 

• Лучший вид на океан 
• Двухэтажный дом 
• Три спальни 
• Большая терраса с бассейном 
• Земля - 500м 
• Дом - 185м
• Ландшафт и декор 
• Парковочные места: 2 — для авто, 2 — для байка.

Регулярные отчеты

Мы формируем отчеты о строительстве каждые две недели. Больше отчетов вы сможете найти, подписавшись на инстаграм проекта.